玉林出台“稳楼市十条”宽松政策，涉及契税补贴、公积金提取、商品房预售审批等

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3月18日，玉林市出台了《玉林市人民政府办公室关于积极应对疫情促进房地产市场健康平稳发展的通知》（玉政办函〔2020〕12号）（以下简称“稳楼市十条”）。文件明确了对玉林市的房企和购房者给予了相应的宽松政策，包括购房契税补贴、提取公积金、商品房预售审批等方面共计10条内容。

这也是继防城港、钦州、东兴、桂林、临桂、桂平之后，广西又一个城市出台短期稳楼市调控政策。下面，我们一起来看玉林“稳楼市十条”宽松政策都有哪些内容，以及相关数据机构专家解读。

易居研究院智库中心研究总监严跃进

此类政策也体现了当前三四线城市继续支持购房等导向。

1、契税补贴：

此次政策明确，在今年3-5月份购买新建商品房的，实行契税补贴政策。针对医护人员，政策更是给予了宽松的政策，即在岗医护人员2020年度在市本级购买新建商品住房的，按照实际缴纳契税给予100%同等金额补助。类似规定既体现了契税补贴成为当前三四线城市稳定楼市的一项重要工具，也体现了对医护人员购房的更大支持。尤其是对比全国其他契税补贴政策，玉林针对医护人员的契税补贴属于首创。后续预计全国各地针对医护人员的购房优惠政策也会出现。

2、公积金提取：

此次政策对公积金提取用于租房也给予了宽松的政策。政策明确，对支付房租压力较大的租房职工，提取住房公积金由原来每年提取一次调整为可逐月提取。此类规定具有很强的创新性。近期各地的政策更多是聚焦购房领域，但是对于租房领域的政策相对少。玉林此类政策，既优化了公积金的提取方式，也促进了租房成本的降低。后续从大力发展租赁市场的角度看，全国各地确实有必要在公积金支持租房方面进行创新，以真正降低今年相关租客的租房成本。

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 信息来源：玉林市住建局网站相关公告、易居研究院、乐居等；
公众号“ 广西地产大数据 “ 微信号（gxdcdsj）”编辑，转载请注明出处。

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